Huis te koop in Houthalen-Helchteren
Daalstraat 22, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 315.000 · 3 slaapkamers · 168 m2 bewoonbaar · EPC C
3
Slaapkamers
168 m2
Bewoonbaar
812 m2
Grond
4
Gevels
1977
Bouwjaar
Goede staat
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 812 m2
- Tuin
- Terras
- Dubbele beglazing
Wat moet je weten over deze woning?
Deze open bebouwing uit 1977 aan de Daalstraat 22 in Houthalen-Helchteren heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m2 op een perceel van 812 m2. De woning verkeert in goede staat en telt 3 slaapkamers.
Alle leefruimtes liggen op een niveau: een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een veranda, 3 slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een gastentoilet en een wasplaats. Door de verhoogde ligging is er veel lichtinval en zicht op de tuin. Onder de woning ligt een volledige kelder van 125 m2.
Met EPC-label C (297 kWh/m2 per jaar) is de woning vlot bewoonbaar; er geldt geen renovatieplicht.
De ligging is rustig maar centraal, met een tuin en terras achter de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)34.18 m2
- Badkamer
- Douchekamer
- Zolder
- Kelder125 m2
- Toilet (2)
- Keuken16.2 m2
- Eetkamer10.86 m2
- Wasplaats6.86 m2
- Woonkamer20.88 m2
- Veranda
- Tuin
- Terras
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Individueel verwarming
- Dubbele beglazing
- Alarm
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Olieketel (L)
- Aansluiting op water
- Rioolaansluiting
- Houten raamwerk
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20250604-0003617716-RES-2
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Daalstraat 22 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Restaurant: Forever Hungry53 m
- Basisschool: Gemeentelijke lagere school De Lakerberg287 m
- Bushalte: Houthalen Laak334 m
- Supermarkt: super Market Turco639 m
- Cafe: TotalEnergies672 m
- Middelbare school: Inspirocollege - campus Sint Paulus851 m
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Er staat momenteel geen tweede huis in Houthalen-Helchteren op het platform.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Houthalen-Helchteren en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Daalstraat 22 in Houthalen-Helchteren?
De vermelde vraagprijs is € 315.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Houthalen-Helchteren?
De woning heeft EPC-label C met een energiescore van 297 kWh/m2 per jaar. Bekijk het volledige EPC voor aanbevelingen en mogelijke energiewerken.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Daalstraat 22?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.