Huis te koop in Lummen
Pastorijstraat 66, 3560 Lummen
€ 275.000 · 3 slaapkamers · 152 m2 bewoonbaar · EPC F
3
Slaapkamers
152 m2
Bewoonbaar
784 m2
Grond
4
Gevels
1956
Bouwjaar
Te renoveren
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 784 m2
- Tuin
- Terras
Wat moet je weten over deze woning?
Deze viergevelwoning uit 1956 ligt aan de Pastorijstraat 66 in Meldert, een deelgemeente van Lummen, op een perceel van 784 m2. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m2 en telt 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer, de keuken, een wasplaats, een bureau, een badkamer en een veranda. Verder zijn er 3 slaapkamers, een aparte douchekamer, een zolder en een kelder. Buiten liggen een tuin en een terras.
De woning is te renoveren en heeft EPC-label F (702 kWh/m2 per jaar). Daardoor geldt de Vlaamse renovatieplicht: een koper verbetert de woning binnen zes jaar na de aankoop tot minstens label D. Zo kun je de woning bij een renovatie afstemmen op de huidige woonnormen.
De naastgelegen bouwgrond met weide op nummer 84 kan samen met deze woning worden aangekocht. Dat biedt extra mogelijkheden voor wie op zoek is naar meer ruimte of een groter woonproject.
Meldert heeft een landelijk karakter met een groene omgeving. Scholen, winkels en verbindingswegen blijven vlot bereikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)40 m2
- Badkamer
- Bureau12 m2
- Douchekamer
- Zolder
- Kelder
- Toilet (2)
- Keuken12 m2
- Eetkamer8 m2
- Wasplaats9 m2
- Woonkamer12 m2
- Veranda
- Tuin
- Terras
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Individueel verwarming
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Olieketel (L)
- Aansluiting op water
- Watertank (L)
- Rioolaansluiting
- Brandmelder
- Aluminium raamwerk
- Gedeeltelijk geïnstalleerd keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
Voor deze woning geldt de Vlaamse renovatieplicht: een koper moet ze binnen zes jaar na de aankoop energetisch verbeteren tot minstens label D.
EPC-certificaat 20260616-0003894761-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
- Kadastraal inkomen
- € 647
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Pastorijstraat 66 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Basisschool: Basisschool Domino Meldert445 m
- Buurtwinkel: SPAR Express Meldert456 m
- Bakker: Bakkersmand462 m
- Restaurant: 't Patatje497 m
- Apotheek: Apotheek Peeters Meldert553 m
- Bushalte: Meldert Centrum564 m
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Er staat momenteel geen tweede huis in Lummen op het platform.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Lummen en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Pastorijstraat 66 in Lummen?
De vermelde vraagprijs is € 275.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Lummen?
De woning heeft EPC-label F met een energiescore van 702 kWh/m2 per jaar. Bij label E of F geldt bij een residentiële overdracht in de regel een renovatieplicht tot minstens label D binnen zes jaar.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Pastorijstraat 66?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.