Huis te koop in Beringen
Patrijzenlaan 5, 3583 Beringen
€ 349.000 · 3 slaapkamers · 181 m2 bewoonbaar · EPC B
3
Slaapkamers
181 m2
Bewoonbaar
387 m2
Grond
3
Parking
2
Gevels
1986
Bouwjaar
Goed
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Gerenoveerd in 2020
- Bewoonbare oppervlakte van 181 m2
- Zuidgerichte en omheinde tuin
- Grote veranda en overdekt terras
- 12 zonnepanelen en thuisbatterij
- EPC-label B
- 3 slaapkamers
Wat moet je weten over deze woning?
Deze instapklare gezinswoning ligt aan de Patrijzenlaan 5 in Paal, Beringen. Het huis werd gebouwd in 1986, gerenoveerd in 2020 en biedt 181 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van 387 m2. De rustige, kindvriendelijke woonwijk en het groene speelplein voor de deur maken de ligging geschikt voor gezinnen.
De inkomhal met open vide leidt naar de woonkamer van 27 m2, de eetruimte en de volledig geïnstalleerde keuken van 10 m2. De grote veranda zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval richting de tuin. De inpandige garage sluit aan op een praktische wasplaats van 17 m2.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De slaapkamers hebben samen een oppervlakte van 37 m2. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde, zuidgerichte tuin, een overdekt terras en een groot tuinhuis.
De woning heeft EPC-label B met een energieverbruik van 122 kWh/m2 per jaar. Twaalf zonnepanelen, een thuisbatterij, dubbele beglazing, PVC raamwerk en verwarming op aardgas dragen bij aan de energieprestatie. Het centrum van Paal, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij. Via de E313 zijn omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)37 m2
- Badkamer
- Zolder
- Toilet (2)
- Keuken10 m2
- Eetkamer
- Wasplaats17 m2
- Woonkamer27 m2
- Veranda
- Overdekt terras
- Tuin
- Garage
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- 12 zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Dubbele beglazing
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Aansluiting op gas
- Aansluiting op water
- Rioolaansluiting
- Brandmelder
- PVC raamwerk
- Gasverwarming
- Volledig geïnstalleerde keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20260731-0003921661-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Patrijzenlaan 5 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Bushalte: Rijselstraat334 m
- Bakker: firincinin kizi351 m
- Apotheek: APOTHEEK CURA PAAL660 m
- Restaurant: Old Egypt Paal707 m
- School: VKS Paal825 m
- Basisschool: Basisschool De Berk884 m
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Beringen en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Patrijzenlaan 5 in Beringen?
De vermelde vraagprijs is € 349.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Beringen?
De woning heeft EPC-label B met een energiescore van 122 kWh/m2 per jaar. Bekijk het volledige EPC voor aanbevelingen en mogelijke energiewerken.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Patrijzenlaan 5?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.