Huis te koop in Beringen
Deurnestraat 84, 3583 Beringen
€ 275.000 · 3 slaapkamers · 210 m2 bewoonbaar · EPC F
3
Slaapkamers
210 m2
Bewoonbaar
1235 m2
Grond
4
Gevels
1964
Bouwjaar
Te renoveren
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 1235 m2
- Tuin
- Terras
- Open haard
- Dubbele beglazing
Wat moet je weten over deze woning?
Deze viergevelwoning uit 1964 ligt aan de Deurnestraat 84 in Paal, een deelgemeente van Beringen, op een perceel van 1.235 m2. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m2 en biedt met 3 slaapkamers ruimte voor een gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer, de keuken en een wasplaats. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder en een inpandige garage. Buiten zijn er een tuin en een terras.
De woning is te renoveren en heeft EPC-label F (555 kWh/m2 per jaar). Daardoor geldt de Vlaamse renovatieplicht: als koper verbeter je de woning binnen zes jaar na de aankoop energetisch tot minstens label D. Een renovatie biedt meteen de kans om de indeling en afwerking naar eigen inzicht aan te pakken.
De ligging combineert een landelijke omgeving met het centrum van Paal op korte afstand. De Paalse Plas, wandel- en fietsroutes en de op- en afritten van de autosnelweg liggen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)48 m2
- Badkamer
- Douchekamer
- Zolder
- Kelder11 m2
- Toilet
- Keuken12 m2
- Eetkamer16 m2
- Wasplaats8 m2
- Woonkamer16 m2
- Tuin
- Terras
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Individueel verwarming
- Dubbele beglazing
- Voorzieningen gehand.
- Open haard
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Olieketel (L)
- Aansluiting op water
- Watertank (L)
- Rioolaansluiting
- Brandmelder
- PVC raamwerk
- Gedeeltelijk geïnstalleerd keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
Voor deze woning geldt de Vlaamse renovatieplicht: een koper moet ze binnen zes jaar na de aankoop energetisch verbeteren tot minstens label D.
EPC-certificaat 0260703-0003910396-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
- Kadastraal inkomen
- € 860
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Deurnestraat 84 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Restaurant: Bij Ons Moeke180 m
- School: VKS Paal634 m
- Bushalte: Deurnestraat766 m
- Bakker: firincinin kizi1.6 km
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Beringen en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Deurnestraat 84 in Beringen?
De vermelde vraagprijs is € 275.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Beringen?
De woning heeft EPC-label F met een energiescore van 555 kWh/m2 per jaar. Bij label E of F geldt bij een residentiële overdracht in de regel een renovatieplicht tot minstens label D binnen zes jaar.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Deurnestraat 84?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.