Huis te koop in Beringen
Voortstraat 36, 3582 Beringen
€ 395.000 · 3 slaapkamers · 130 m2 bewoonbaar · EPC A
3
Slaapkamers
130 m2
Bewoonbaar
423 m2
Grond
3
Parking
4
Gevels
2013
Bouwjaar
Uitstekende staat
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Recente gezinswoning uit 2013
- EPC-label A met 46 kWh/m2 per jaar
- Bewoonbare oppervlakte van 130 m2
- Perceel van 423 m2
- 3 slaapkamers
- Opbergzolder van 70 m2
- Zonnepanelen
- 3 parkeerplaatsen
Wat moet je weten over deze woning?
Deze energiezuinige en instapklare gezinswoning ligt aan de Voortstraat 36 in Beringen. De vrijstaande woning werd gebouwd in 2013 en biedt 130 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van 423 m2. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Op het gelijkvloers liggen een inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met zit- en eetgedeelte, een open en volledig geïnstalleerde keuken en een praktische was- en bergruimte. De leefruimtes sluiten aan op het terras en de tuin.
De verdieping telt drie slaapkamers van 16, 12 en 9 m2 en een verzorgde badkamer met toilet. De opbergzolder van 70 m2 biedt veel extra stockageruimte. Buiten beschikt de woning over een terras van 20 m2, een tuin en drie parkeerplaatsen.
Het EPC-label A en het primaire energieverbruik van 46 kWh/m2 per jaar maken de woning energiezuinig. Zonnepanelen, dubbele beglazing, PVC raamwerk en individuele verwarming op aardgas dragen bij aan het wooncomfort. Het perceel en gebouw hebben overstromingsscore A en liggen niet in een overstromingsgebied.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)37 m2
- Badkamer
- Doucheruimte
- Toilet (2)
- Keuken12 m2
- Eetkamer16 m2
- Woonkamer16 m2
- Wasplaats9 m2
- Zolder70 m2
- Terras20 m2
- Tuin
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Zonnepanelen
- Dubbele beglazing
- PVC raamwerk
- Individuele verwarming op aardgas
- Volledig geïnstalleerde keuken
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Aansluiting op gas
- Aansluiting op water
- Rioolaansluiting
- Regenwatertank
- Brandmelder
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20260727-0003923110-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen
- € 809
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op.
Perceel en omgeving
Zoek Voortstraat 36 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Bushalte: Koersel Hoevestraat481 m
- Middelbare school: VIBO Sint-Barbara491 m
- Restaurant: D&Y GROUP549 m
- Bakker: Lunchatelier591 m
- Basisschool: De Beerring 2659 m
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Beringen en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Voortstraat 36 in Beringen?
De vermelde vraagprijs is € 395.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Beringen?
De woning heeft EPC-label A met een energiescore van 46 kWh/m2 per jaar. Bekijk het volledige EPC voor aanbevelingen en mogelijke energiewerken.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Voortstraat 36?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.