Huis te koop in Tessenderlo
Prinsenbos 49, 3980 Tessenderlo
€ 319.000 · 3 slaapkamers · 196 m2 bewoonbaar · EPC D
3
Slaapkamers
196 m2
Bewoonbaar
2190 m2
Grond
4
Gevels
1961
Bouwjaar
Te renoveren
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 2190 m2
- Tuin
- Dubbele beglazing
Wat moet je weten over deze woning?
Deze viergevelwoning uit 1961 ligt in Engsbergen, een deelgemeente van Tessenderlo, op een perceel van 2.190 m2. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m2 en telt 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers liggen een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een veranda, twee slaapkamers, een badkamer en een wasplaats. De verdieping biedt een derde slaapkamer, en de twee zolderruimtes kunnen worden afgewerkt tot extra slaapkamers of een thuisbureau. Verder is er een kelder.
De woning is te renoveren en heeft EPC-label D (387 kWh/m2 per jaar). Bij een renovatie deel je de ruime leefruimtes naar eigen inzicht in.
De ligging is landelijk en groen, in een residentiele omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (3)35 m2
- Badkamer
- Douchekamer
- Zolder (2)56 m2
- Kelder16 m2
- Toilet
- Keuken (2)22 m2
- Eetkamer15 m2
- Wasplaats
- Woonkamer15 m2
- Veranda
- Tuin
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Individueel verwarming
- Dubbele beglazing
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Olieketel (L)
- Aansluiting op water
- Watertank (L)
- Rioolaansluiting
- Brandmelder
- Houten raamwerk
- Niet geïnstalleerd keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20230218-0002814563-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning
- Aanwezig
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
- Kadastraal inkomen
- € 606
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Prinsenbos 49 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Supermarkt: Sehaj Nacht winkel615 m
- Bushalte: Okselaar Pastoor Brissacstraat871 m
- Basisschool: Ons wereldje1.1 km
- Park: Catselt1.2 km
- Restaurant: Kiewithoeve1.2 km
- Bakker: De Broodzaak1.4 km
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Er staat momenteel geen tweede huis in Tessenderlo op het platform.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Tessenderlo en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Prinsenbos 49 in Tessenderlo?
De vermelde vraagprijs is € 319.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Tessenderlo?
De woning heeft EPC-label D met een energiescore van 387 kWh/m2 per jaar. Bekijk het volledige EPC voor aanbevelingen en mogelijke energiewerken.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Prinsenbos 49?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.