Huis te koop in Herk-de-Stad
Korpse straat 59, 3540 Herk-de-Stad
€ 485.000 · 4 slaapkamers · 217 m2 bewoonbaar · EPC D
4
Slaapkamers
217 m2
Bewoonbaar
2986 m2
Grond
4
Gevels
1983
Bouwjaar
Goede staat
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 2985 m2
- Tuin
- Terras
- Open haard
- 4 slaapkamers
- Dubbele beglazing
Wat moet je weten over deze woning?
Deze viergevelwoning uit 1983 ligt aan de Korpse straat 59 in Donk, een deelgemeente van Herk-de-Stad, op een perceel van ongeveer 2.986 m2. De woning verkeert in goede staat, heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m2 en telt 4 slaapkamers.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een bureau, een SieMatic-keuken, een wasplaats en een inpandige garage. Op de verdieping liggen 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Het perceel is ongeveer 150 meter diep en grenst achteraan aan de Melsterbeek, met daarachter weilanden. De tuin is aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen en heeft een deels overdekt, westgericht terras van 40 m2. Er is ook een carport met berging.
De woning heeft EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Het dak werd in 2023 vernieuwd en voorzien van 18 zonnepanelen. Verder zijn er een alarmsysteem en camerabewaking aanwezig.
De ligging is landelijk, vlak bij het Schulensmeer, terwijl het centrum van Herk-de-Stad met scholen en winkels vlot bereikbaar blijft.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (4)44 m2
- Badkamer
- Bureau9 m2
- Douchekamer
- Kelder33 m2
- Toilet (3)
- Keuken14 m2
- Eetkamer27 m2
- Wasplaats
- Woonkamer26 m2
- Tuin2400 m2
- Terras30 m2
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Zonnepanelen
- Individueel verwarming
- Dubbele beglazing
- Alarm
- Open haard
- TV-lijn
- Telefoonlijn
- Aansluiting op elektriciteit
- Aansluiting op gas
- Aansluiting op water
- Brandmelder
- Aluminium raamwerk
- Gasverwarming
- VS geïnstalleerd keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20260407-0003832462-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige vergunning
- Niet vermeld
- Kadastraal inkomen
- € 974
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Korpse straat 59 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Restaurant: La Fille d'Oscar775 m
- Bushalte: Herk-de-Stad Bommerbergweg1.0 km
- Park: Fika indoor (privé hondenslosloop)1.3 km
- Apotheek: Apotheek Donk1.5 km
- Basisschool: Vrije Basisschool “De Zeppelin” Donk1.6 km
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Herk-de-Stad en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Korpse straat 59 in Herk-de-Stad?
De vermelde vraagprijs is € 485.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Herk-de-Stad?
De woning heeft EPC-label D met een energiescore van 332 kWh/m2 per jaar. Bekijk het volledige EPC voor aanbevelingen en mogelijke energiewerken.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Korpse straat 59?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.