Herenhuis te koop in Herk-de-Stad
Markt 17, 3540 Herk-de-Stad
€ 400.000 · 5 slaapkamers · 465 m2 bewoonbaar · EPC F
5
Slaapkamers
465 m2
Bewoonbaar
643 m2
Grond
3
Gevels
1669
Bouwjaar
Te renoveren
Staat
Wat maakt dit pand bijzonder?
- Ruim perceel van 643 m2
- Tuin
- Open haard
- 5 slaapkamers
Wat moet je weten over deze woning?
Dit herenhuis uit 1669 aan de Markt 17 in Herk-de-Stad heeft een bewoonbare oppervlakte van 465 m2 op een perceel van 643 m2. Het pand, bekend als Het Moleneyser, heeft een geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus.
De woning telt 5 slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een keuken, een eetkamer en een wasplaats, met daarboven een zolder en eronder een kelder. Achter het pand ligt een tuin.
Het herenhuis is te renoveren en heeft EPC-label F (807 kWh/m2 per jaar). Een grondige restauratie laat toe de authentieke elementen te behouden en het pand energetisch te verbeteren.
De ligging aan de Markt plaatst de woning in het centrum van Herk-de-Stad, met winkels en voorzieningen op wandelafstand.
Hoe is de woning ingedeeld?
- Slaapkamer (5)
- Badkamer
- Zolder
- Kelder
- Toilet (2)
- Keuken
- Eetkamer
- Wasplaats
- Tuin
Welke eigenschappen zijn aanwezig?
- Individueel verwarming
- Open haard
- Aansluiting op elektriciteit
- Aansluiting op gas
- Aansluiting op water
- Rioolaansluiting
- Brandmelder
- Houten raamwerk
- Gasverwarming
- Niet geïnstalleerd keuken
Wat zegt het EPC over deze woning?
EPC-certificaat 20221017-0002675891-RES-1
Welke stedenbouwkundige gegevens zijn vermeld?
- Stedenbouwkundige vergunning
- Niet vermeld
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet in overstromingsgevoelig gebied
- Kadastraal inkomen
- € 944
Welke documenten controleer je vóór een bod?
Controleer het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie van dit specifieke pand. Laat ontbrekende of onduidelijke gegevens vóór een bindend bod door de aanbieder en je notaris bevestigen.
Energie en elektriciteit
Vergelijk het vermelde label met de gegevens op het EPC en controleer ook het keuringsverslag van de elektrische installatie.
Bodem en asbest
Vraag het bodemattest bij de verkoop op en controleer het asbestattest voor het oudere gebouw.
Perceel en omgeving
Zoek Markt 17 op in Geopunt en vergelijk de kaartlagen met de gegevens in het verkoopdossier.
Overstromingsinformatie
Controleer via Waterinfo van de Vlaamse overheid de P-score van het perceel en de G-score van het gebouw.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Voorzieningen in de omgeving, met de afstand in vogelvlucht.
- Bushalte: Herk-de-Stad Markt47 m
- Buurtwinkel: Carrefour express HERK-DE-STAD50 m
- Apotheek: pharmacy Mees94 m
- Restaurant: Gulden Mortier111 m
- School: Internaat Sint-Martinus150 m
- Bakker: Bakkerij Bart Herk-de-Stad192 m
Wie biedt deze woning aan?
Welke andere foto's zijn beschikbaar?
Hoe vergelijk je deze woning met ander aanbod?
Vergelijk deze woning met andere huizen in dezelfde gemeente op vraagprijs, oppervlakte, perceel, EPC en staat. Zo voorkom je dat één opvallend kenmerk de volledige beslissing bepaalt.
Bekijk ook het volledige huizenaanbod in Herk-de-Stad en de andere woningen in Limburg.
Welke vragen worden vaak gesteld over deze woning?
Wat is de vraagprijs van Markt 17 in Herk-de-Stad?
De vermelde vraagprijs is € 400.000. Reken naast de aankoopprijs ook registratierechten, notariskosten en eventuele renovatie- of financieringskosten mee. De vraagprijs is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs en kan door de aanbieder worden aangepast.
Hoe energiezuinig is deze woning in Herk-de-Stad?
De woning heeft EPC-label F met een energiescore van 807 kWh/m2 per jaar. Bij label E of F geldt bij een residentiële overdracht in de regel een renovatieplicht tot minstens label D binnen zes jaar.
Welke documenten controleer je voor deze woning?
Controleer minstens het EPC, de elektrische keuring, het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overstromingsinformatie. Voor een gebouw van voor 2001 kan ook een asbestattest verplicht zijn. Laat de notaris bevestigen welke documenten voor dit specifieke pand en deze overdracht nodig zijn.
Hoe vraag je een bezoek aan voor Markt 17?
Gebruik het contactformulier bij deze woning om de aanbieder rechtstreeks om informatie of een bezoekmoment te vragen. Vermeld voor welk pand je contact opneemt en vraag meteen of de woning nog beschikbaar is, welke documenten je vooraf ontvangt en of er bijzondere verkoopvoorwaarden gelden.
Is deze woning nog beschikbaar?
De woning staat momenteel als te koop op het platform. Beschikbaarheid kan wijzigen tussen twee updates. Vraag daarom altijd bij de aanbieder na of het pand nog beschikbaar is voordat je een bezoek plant, kosten maakt of een bod voorbereidt.